RE: Boa noite. Com o lançamento do KISU11 estou estudando o que pode ser mais vantajoso para uma estratégia de longo prazo. Seguir a carteira recomendada ou comprar apenas KISU11, visto que já é bem diversificado. Se alguém puder dar a opinião agradeço.

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O que entendo como vantagem e desvantagem de cada uma:

Carteira recomendada:

Desvantagens:

  1. Fica sob minha responsabilidade o eterno balanceamento;
  2. Fico mais sujeito a ficar “girando” meus ativos no caso de alteração da carteira recomendada;
  3. Pela limitação do valor de aporte sempre estarei investindo em um numero pequeno de FIIs.

Vantagem:

  1. Acredito que o objetivo é ter um maior DY e maior rentabilidade em relação ao IFIX e ao SUNO30
  2. Dar preferência de compra nos FIIs que estiverem mais atrativos no momento do aporte.

KISU11

Desvantagens:

  1. Apesar da diversificação do Portfolio há uma concentração em apenas um FII (KISU11).
  2. Como tem critérios preestabelecidos, durante o balanceamento da carteira o administrador será obrigado a vender e comprar sem levar em consideração o timing (preço) dos FIIS  que compõem o Portfolio.

Vantagens:

  1. Diversificação excelente a partir da primeira cota;
  2. Praticidade em manter a estratégia comprando sempre o mesmo FII;
  3. Critérios claros de composição do portfolio que dão segurança para o investidor.

Bom pessoal acredito que de maneira breve é isso. Se alguém puder contribuir com a opinião e pontos de vista agradeço.

EduardoHSL Aprendiz Perguntado em em 29 de março de 2021 Fundos Imobiliários.
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1 Respostas
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Basicamente você ponderou bem as vantagens e desvantagens. Acredito que o KISU11 é um bom FII principalmente pela diversificação e por seguir o índice SUNO30 que considero mais bem formulado do que o IFIX, porém eu não abriria mão de ter uma carteira de fundos imobiliários baseado na carteira recomendada da Suno, é importante manter um acompanhamento, mas não necessariamente você terá que rebalancear com frequência, pois quando a Suno retira algum FII da carteira para colocar outro não significa que precisa vendê-lo e no relatório terá essa informação.

Investidor Respondido em 17 de abril de 2021.
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