RE: Como fazer um valuation de FII? É do mesmo jeito que ações? Existe isso?

2 Respostas
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Eae Pedroca, blz!?
Então… VALUATION é um conceito bem amplo, permitindo diversos tipos de cálculos para o mesmo ativo.
Geralmente um indicador importante em FII é o DY (dividend yeld), que é a taxa de aluguel pago nos últimos meses em relação ao preço do papel. Além desse indicador, podemos citar a taxa de vacância dos imóveis do fundo, a duração dos contratos de locação vigentes, os preços dos imóveis em caso de alienação, dentre outros…
O fato é que não existe uma regra universal para este calculo… cabendo ao investidor decidir quais os melhores indicadores avaliar. Um site bem bacana que traz várias dessas informações é o Funds Explorer (procura lá no google que facilmente acha).
Bom, espero que tenha ajudado!
Aprendiz Respondido em 29 de outubro de 2020.
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