Em uma carteira de Longo prazo, sem interesse em dividendos a princípio, faz sentido investir em FIIs? Olhando os relatórios tenho a impressão que esse tipo de investimento é muito mais focado na renda mensal do que no crescimento do patrimônio.

Olá amigo, se seu interesse for apenas a valorização do ativo, em minha opnião os Fiis não são adequados para esta extratégia, apesar deles serem negociados em bolsa não possuem tanta volatilidade quanto as ações. Na maioria das vezes investimentos em FIIs são para quem busca os dividendos, mas é claro que a valorização dele tambpem conta, mas não é a prioridade.