Fundos Imobiliários

@raulprata em 20/06/2018

Fundos de fundos

Felipe, qual a sua opinião sobre fundos de fundos imobiliários?

1 Resposta

  • @felipetd em 20/06/2018

    De maneira geral, não sou muito fã desses fundos, visto que prefiro montar minha própria carteira, por conta, sem ter que pagar taxas mais elevadas por isso.

    Um dos maiores pontos negativos nesses fundos é a dependência que muitos deles têm no giro de carteira. Alguns desses fundos vivem de comprar e vender fundos imobiliários para gerarem lucros e distribuírem rendimentos mais elevados aos cotistas, o que acaba valorizando a cota, porém, em mercados de baixa, esse operacional dificilmente funciona, e aí a renda do fundo costuma cair bastante.

    Esse é um ponto que acho que todo investidor deveria levar em conta nos FoF.

    No entanto, quando negociados com bons descontos, de cerca de 15 a 20% ou mais frente o vp, eu avalio que pode fazer sentido dentro de uma carteira diversificada.

     

  • jun 2018
  • 20 jun
  • jun 2018