Fundos Imobiliários

@gugamene123 em 25/08/2018

Fundos de Papeis rendem mais com SELIC/IPCA subindo?

Bom dia pessoal,

 

Ultimamente venho pensando se é um bom momento pra comprar ações e FII, e cheguei a conclusão que com a expectativa de a SELIC e IPCA subir gradualmente nos proximos anos, os fundos imobiliários tendem a serem menos atrativos. Mas daí pensei sobre os fundos de papeis, e os rendimentos deles estão atrelados a esses indicadores (IPCA/IGPM etc..), eles não renderiam mais nos proximos anos? Faz sentido pensar que os Fundos de tijolo sofrerão um pouco e que os fundos de papel renderão mais?

1 Resposta

@rodrigo_wainberg em 26/08/2018

Mais votada

Sim, faz sentido. Lembrando que muitas vezes os fundos de papéis são colocados no mesmo “saco” e portanto, o valor das cotas cai junto com o resto.
Entretanto, como você pontuou, o rendimento por cota tende a aumentar devido a indexação dos CRIs que compoem as carteiras destes fundos. Assim, a combinação de uma perspectiva de renda maior com um preço de cota menor proporciona um rendimento esperado bastante satisfatório.

  • @rodrigo_wainberg em 26/08/2018

    Sim, faz sentido. Lembrando que muitas vezes os fundos de papéis são colocados no mesmo “saco” e portanto, o valor das cotas cai junto com o resto.
    Entretanto, como você pontuou, o rendimento por cota tende a aumentar devido a indexação dos CRIs que compoem as carteiras destes fundos. Assim, a combinação de uma perspectiva de renda maior com um preço de cota menor proporciona um rendimento esperado bastante satisfatório.

  • ago 2018
  • 25 ago
  • ago 2018