Preciso pagar IR na venda de subscrição de Fii? no caso de sim, qual é a alíquota ? ?

Precisa pagar sim.

Existe uma certa discussão em relação a alíquota nesse caso, alguns dizem que é 15% outros 20%.

Se não me engano o professor Baroni recomenda utilizar 20%.

Blz, valeu Rafael!